Specificații tehnice

La Adora One, construim mai mult decât apartamente, construim locuințe sigure, eficiente energetic și adaptate stilului de viață modern. Proiectul nostru respectă standardele nZEB (nearly Zero Energy Building), ceea ce înseamnă costuri reduse la întreținere, confort termic ridicat și un impact redus asupra mediului.

Fiecare detaliu de construcție și instalație a fost gândit pentru a oferi viitorilor proprietari durabilitate, siguranță și independență energetică: de la structura rezistentă la cutremure și termoizolația performantă, până la sistemele moderne de încălzire în pardoseală și ventilație.

Prin alegerea unui apartament în Adora One, investiți într-o locuință construită responsabil, cu materiale de calitate și soluții tehnice avansate, menite să asigure confort, eficiență și valoare pe termen lung.

Clădire nZEB (nearly zero energy building), care presupune că procentul de minim 30% din energia primară (nevoile primare ale populației: încălzire, răcire, apă caldă, iluminatul de necesitate) consumată de cladire trebuie să fie din resurse regenerabile;
Sistem de fundare: radier general;
Pereți structurali exteriori de tip diafragme de beton și zidărie BCA sau caramida de 25 cm, cu planșeu din beton armat tip dală;
Fațade placate cu polistiren expandat și cordon de vată bazaltică pe fiecare etaj, finisate cu tencuială decorativă minerală și klinker import Germania;
Balcon sau logie cu balustradă din ramă metalică și parapet din sticlă laminată securizată pentru fiecare apartament;
Pereți despărțitori între apartamente cu zidărie din BCA sau caramida 25 cm și pereți de compartimentare interioară ai apartamentelor din zidărie BCA sau caramida pentru interior de 12 cm;
Termoizolație și fonoizolație sub șapă din polistiren expandat EPS100 de 5 cm;
Structură rezistentă la cutremure, în conformitate cu prevederile legale.

Pentru fiecare apartament prepararea agentului termic pentru incalzire, racire si pentru furnizarea apei calde manajere se va realiza de catre o pompa de caldura aer-apa hibrida compusa dintr-o unitate exterioara, un modul hibrid si o centrala termica mixta. Apa calda menajera va fi preparata in sistem instantaneu. Locuințele sunt dotate cu sistem de încălzire în pardoseală conectat la pompa de caldura aer-apa hibrida a fiecărui apartament și prevăzut cu termostate individuale în fiecare cameră, asigurand astfel independența energetică și temperaturile preferate pentru fiecare incapere. Avantajul principal al sistemului de încălzire în pardoseală constă în costurile reduse cu încălzirea în timpul sezonului rece, ca urmare a eficienței termice asigurată;
Instalații de climatizare cu sistem split inverter reversibil pentru living-ul (camera de zi) din fiecare apartament;
Unitate de aer condiționat cu WIFI;
Ventilație mecanică de evacuare în băi.

Racorduri pregătite pentru montarea bucătăriei (apă, gaz, electricitate, canalizare, ventilație);
Consum de gaze contorizat individual pentru fiecare apartament, pentru doi utilizatori luați în calcul: centrala și mașina de gătit;
Sisteme automate de detecție și protecție împotriva scurgerilor de gaze naturale, compuse din detectoare de gaze și electrovane pentru gaze;
Gresie și faianță de calitate superioară, pereții și tavanele gletuite și vopsite cu lavabil alb;
5-6 prize electrice cu contact de protecție pentru aparatura electrocasnică (conform proiect autorizat);
Spălător cu sifon și ventil + baterie (chiuvetă bucătărie);
Instalație de iluminat – conform proiect autorizat.

Gresie și faianță ceramică de calitate superioară;
Baia complet echipată cu obiecte sanitare montate și funcționale: cadă / duș cu rigolă și paravan sticlă securizată, vas WC suspendat, lavoar, mobilier lavoar, oglindă, baterii lavoar, cadă / duș;
Radiator port-prosop din oțel;
2 prize etanșe cu contact de protecție;
Instalații de iluminat: 1-2 locuri pentru lămpi (conform proiect autorizat).

Fibră optică;
Senzori inundație;
Senzor antiefracție la ușa de intrare în apartament;
Circuite electrice cu protecție împotriva electrocutării accidentale;
Instalații de iluminat alimentate de pe sursă neîntreruptibilă, prize prin cablaj monofazat și întrerupătoare pentru fiecare încăpere, conform proiect autorizat;
Tablou de apartament protejat cu întrerupător automat cu protecție diferențială și dispozitiv de protecție la supratensiune;
Instalație voce-date prin cablu, racordată la cutia de distribuție curenți slabi, aferentă fiecărui apartament;
Instalație de interfonie prin interfon video;
Instalație distribuție TV amplasată în cutia de distribuție curenți slabi, prin cablu coaxial RG59 și prize de televizor în camera de zi și în dormitoare.

Balustrade realizate din profile metalice vopsite în camp electrostatic;
Pardoseală din gresie porțelanată pe holuri și casa scării;
Tavane casetate (având țevile mascate) și pereți zugrăviți cu lavabil;
Lift marca SCHINDLER (sau similar);
Interfon Video;
Apometre montate pentru fiecare apartament, în spațiul tehnic special amenajat pentru fiecare nivel conform proiect autorizat, cu scopul contorizării consumului de apă rece;
Sistem de iluminat tip aplică de tavan cu lampă fluorescentă, temporizator, senzori de mișcare și grad de protecție IP20;
Prize etanșe cu contacte de protecție pentru uz general pentru spațiile tehnice;
Ușă pentru spațiul tehnic, conform normativelor în vigoare.